כשמדובר בעיצוב חלל פנים, אפילו במקרה של דירת קבלן, המטרה היא ליצור מרחב מגורים פונקציונלי, נוח ומושך מבחינה ויזואלית, המשקף את הסגנון וההעדפות האישיות של האדם. על כן, כשעוסקים בנושא של עיצוב פנים דירת קבלן, יש לעצב את החלל כך שיענה על הצרכים הספציפיים של הלקוח. למשל, אם הוא עובד מהבית, חשוב שיהיה מרחב עבודה ייעודי, שקט ונקי מהסחות דעת. אם הלקוח מרבה לארח אורחים, יש לעצב את החלל כך שיכיל קבוצות גדולות של אנשים, אם יש ילדים שלומדים בבית ספר, יש לדאוג למרחב למידה. גם תאורה היא מרכיב קריטי בעיצוב פנים, תאורה נכונה תגרום לחלל להרגיש גדול יותר, בהיר יותר ומזמין יותר.